股票场内配资5个月调控200多次 房价还能不能涨?

  从国家统计局发布的数据来看,今年4月70个大中城市商品住宅销售价格依然火爆。4月有67城新建商品住宅价格环比上涨。其中,涨幅居首的城市是秦皇岛,达1.8%;北上广深分别涨0.5%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.4%。

  调控在打击炒房者,遏制房价上涨方面意义积极。但是调控不是一朝一夕就能控制住房价,所以各地调控力度逐渐加大,调控势头明显。特别是一些热点城市,调控不断出台补充条款。

  以苏州为例,10天内已三度加码楼市调控的苏州召开了房地产行业座谈会,内容包括继续提高限售、限购等门槛、已上报房地产长效调控机制方案会议强调全年苏州指标必须控制在5%以内。调控不仅限制了涨幅,同样也限制了价格,据悉,苏州所有项目预售备案价不得超过4万元/平米,单个区域内新备案价格不得超过目前同类在售项目最高备案价格。

  房地产调控并为放松,但是房价走势依然向上。据中原地产研究中心统计数据显示,5月份全国房地产行业调控高达41次,4月份达60次,3月份仅发布房地产调控政策15次,2月份21次,1月份68次。2019年前5个月,房地产行业发布调控政策高达205次,与2018年同期的159次相比上涨接近30%。

  面对着房价的上涨,未来各地房地产调控力度无疑会继续加大。一线城市和部分准一线城市上涨压力大,包括西安、济南、武汉、杭州、重庆等。在调控之下,房价涨幅会得到控制,大起大落的概率很低。期待买房赚大钱的梦基本不会实现。

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